Sofimo Roeselare
Noordstraat 4
8800 Roeselare
(051) 20 20 20
roeselare@sofimo.be

Sofimo

INSTAPKLAAR 2 slaapkamer APPARTEMENT (84 m²) met AUTOSTANDPLAATS op wandelafstand van de Grote Markt te ROESELARE te ROESELARE

€ 228.000

Algemeen
Prijs
:
€ 228.000
Kadastraal inkomen
:
€ 916
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Meensesteenweg 60, 8800 ROESELARE
Bewoonbare opp.
:
84 m²
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Bouwjaar
:
2004
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
EPC
:
440 kWh/m²
Erfgoed
:
Nee

⚠️ Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

Comfort
Verwarming
:
Elektrische accumulatoren
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
parlofoon
Bestemming
:
Investeringsgoed appartement, Privé

INSTAPKLAAR APPARTEMENT (84 m²) met AUTOSTANDPLAATS op wandelafstand van de Grote Markt te ROESELARE

 

De indeling is als volgt:

Inkom, lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken, aparte wasplaats/berging, gastentoilet, badkamer (ligbad/douche - wastafel met meubel), 2 grote slaapkamers die beiden toegang bieden tot het groot zuidgericht terras achteraan.

 

Bovendien is er een autostandplaats (elek. sectionale poort), privatieve zolderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

 

Dit instapklaar app. bevindt zich op het 1ste verdiep van een kleine residentie en is momenteel verhuurd.

 

De huidige EPC-score wordt beïnvloed door de vloer die grenst aan de doorrit (onverwarmde ruimte) en het feit dat het pand elektrisch wordt verwarmd. Dit heeft impact op de berekening, maar betekent niet noodzakelijkerwijs een hoog verbruik bij correct gebruik.

 

EPC
Sofimo
Noordstraat 4, 8800 Roeselare (051) 20 20 20 roeselare@sofimo.be
Boterstraat 39, 8900 Ieper (057) 20 20 20 ieper@sofimo.be