Sofimo Roeselare
Noordstraat 4
8800 Roeselare
(051) 20 20 20
roeselare@sofimo.be

Sofimo

Te renoveren woning met uitweg te IEPER

€ 197.000

Algemeen
Prijs
:
€ 197.000
Kadastraal inkomen
:
€ 352
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kerkstraat 2, 8900 IEPER
Bewoonbare opp.
:
143 m²
Grondoppervlakte
:
327 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1930
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
EPC
:
772 kWh/m²
Unieke code
:
0003832473
Erfgoed
:
Nee

⚠️ Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn
:
pvc en hout
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening, Rolluiken
Comfort buiten
:
Regenput

Authentieke woning met garage, tuin en uitweg in het centrum van Dikkebus.

 

De woning is als volgt ingedeeld:

 

Gelijkvloers:

Inkomhal, bureauruimte/slaapkamer, lichtrijke leefruimte, aparte keuken, badkamer met bad en lavabo, apart toilet.

Inpandige garage met automatische poort en aanpalende tuinberging. Deze ruimte beschikt ook over een zolderverdieping.

 

Er is tevens een droge kelder en een vautekamer.

 

Eerste verdieping:

Ruime nachthal met mogelijkheid tot inrichten van extra kamer, kinderkamer en twee ruime kamers.

 

Zolderverdieping:

Ruime zolder met mogelijkheid tot creëren van extra kamers, hobbyruimte,...

Dak van de woning werd vernieuwd in 2022. (pannen en onderdak)

 

Tuin:

Zuidwestgerichte tuin

Uitweg achteraan

 

 

EPC
Sofimo
Noordstraat 4, 8800 Roeselare (051) 20 20 20 roeselare@sofimo.be
Boterstraat 39, 8900 Ieper (057) 20 20 20 ieper@sofimo.be