Sofimo Roeselare
Noordstraat 4
8800 Roeselare
(051) 20 20 20
roeselare@sofimo.be

Sofimo

Woning te LANGEMARK

€ 199.000

Algemeen
Prijs
:
€ 199.000
Kadastraal inkomen
:
€ 290
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Klerkenstraat 101, 8920 LANGEMARK
Grondoppervlakte
:
1300 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1930
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
1.326 kWh/m²
Unieke code
:
3902264
Erfgoed
:
Nee

⚠️ Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Comfort buiten
:
Regenput

Halfopen woning/ projectgrond te Langemark

Op een mooi perceel van ca. 1.300m² bevindt zich deze halfopen woning met een ruime tuin en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom met toekomst.

De woning beschikt over een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, kelder, voutekamer, drie slaapkamers, garage, koterijen en zolder.

Deze woning vormt de ideale basis voor een grondige renovatie naar hedendaags wooncomfort. Dankzij de ruime perceelsoppervlakte, de aantrekkelijke tuin van ca. 900m² en de beschikbare bouwzone biedt deze eigendom bovendien interessante perspectieven voor wie op zoek is naar een project met ontwikkelingspotentieel.

Een unieke opportuniteit voor particulieren die hun droomwoning willen realiseren of voor investeerders en ontwikkelaars die de mogelijkheden van deze locatie verder willen verkennen.

 

Troeven

✔ Perceel van ca. 1.300m²
✔ Halfopen bebouwing
✔ Ruime tuin van ca. 900m²
✔ 3 slaapkamers
✔ Tal van renovatiemogelijkheden
✔ Interessant ontwikkelingspotentieel
✔ Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid

EPC
Sofimo
Noordstraat 4, 8800 Roeselare (051) 20 20 20 roeselare@sofimo.be
Boterstraat 39, 8900 Ieper (057) 20 20 20 ieper@sofimo.be