Sofimo Roeselare
Noordstraat 4
8800 Roeselare
(051) 20 20 20
roeselare@sofimo.be

Sofimo

Appartementsgebouw/opbrengsteigendom te IEPER

€ 899.000

Algemeen
Prijs
:
€ 899.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.124
Adres
:
Korte Torhoutstraat 28-30, 8900 IEPER
Grondoppervlakte
:
239 m²
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
EPC
:
147 kWh/m²
Unieke code
:
0003890168
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
warmtepomp
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc en hout

Opbrengsteigendom met 8 verhuureenheden en aantrekkelijk rendement in hartje Ieper

Bent u op zoek naar een rendabele vastgoedbelegging met onmiddellijke huuropbrengsten? Dan is deze volledig verhuurde opbrengsteigendom, gelegen in de Korte Torhoutstraat 28-30 te Ieper, een uitstekende investeringskans.

Het gebouw wordt integraal verkocht en omvat 8 wooneenheden, bestaande uit 4 éénslaapkamerappartementen en 4 studio's. Dankzij deze gevarieerde mix geniet u van een stabiele huuropbrengst en een gespreid verhuurrisico.

Met een maandelijkse huuropbrengst van 4.880 EUR (€58.560 op jaarbasis) biedt dit pand een bruto aanvangsrendement van circa 6,51%. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk geniet van inkomsten.

Ook technisch en administratief is dit een interessante investering. De EPC-scores variëren van 147 tot 365 kWh/(m² jaar), goed voor 3 B-labels, 3 C-labels en 2 D-labels. Bovendien beschikt elke wooneenheid over een conform elektriciteitsattest én een geldig conformiteitsattest voor verhuur.

Gelegen in het centrum van Ieper, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, combineert deze eigendom een uitstekende ligging met een aantrekkelijk rendement.

Troeven:

  • Opbrengsteigendom met 8 verhuureenheden.
  • 4 éénslaapkamerappartementen en 4 studio's.
  • Volledig verhuurd met onmiddellijke huuropbrengsten.
  • Jaarlijkse huurinkomsten van €58.560.
  • Bruto aanvangsrendement van ca. 6,51%.
  • EPC's van 147 tot 365 kWh/ (m² jaar) (3x B, 3x C en 2x D).
  • Conforme elektriciteitsattesten voor alle wooneenheden.
  • Geldige conformiteitsattesten voor alle verhuureenheden.
  • Asbestveilig!
  • Centrale ligging in hartje Ieper.
  • Verkoop van het volledige gebouw.

 

Interesse in deze opbrengsteigendom? Contacteer ons voor het volledige dossier of een bezichtiging.

EPC
Sofimo
Noordstraat 4, 8800 Roeselare (051) 20 20 20 roeselare@sofimo.be
Boterstraat 39, 8900 Ieper (057) 20 20 20 ieper@sofimo.be