Sofimo Roeselare
Noordstraat 4
8800 Roeselare
(051) 20 20 20
roeselare@sofimo.be

Sofimo

Alleenstaande woning met garage te LANGEMARK-POELKAPELLE

€ 419.000

Algemeen
Prijs
:
€ 419.000
Kadastraal inkomen
:
€ 716
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Hanebeekstraat 7, 8920 LANGEMARK-POELKAPELLE
Bewoonbare opp.
:
186 m²
Grondoppervlakte
:
599 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1994
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
297 kWh/m²
Unieke code
:
0003932264
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Convectoren op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening, Rolluiken
Comfort buiten
:
Regenput, Carport, Zonnepanelen

Villa met zonnige tuin, 18 zonnepanelen en tal van extra's

Deze ruime en uitstekend gelegen villa bevindt zich in een rustige en aangename woonwijk op een perceel van 599m².

De woning combineert een comfortabele indeling met tal van praktische en gezellige extra's, waaronder 18 zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000 liter, een pelletkachel en dubbele beglazing.

Gelijkvloers

Inkomhal, kelder, ruime en lichtrijke leefruimte, volledig ingebouwde keuken en badkamer met grote inloopdouche en lavabomeubel.

Aansluitend op de keuken is de gezellige veranda. Deze vormt een mooie verlenging van de leefruimte en is voorzien van een houtkachel en een pizzaoven, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.

Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin.

Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een inpandige garage en carport.

Achteraan bevindt zich een tweede garage en een tuinhuis. In het tuinhuis is een infraroodcabine aanwezig, een extra troef voor wie graag thuis ontspant.

 

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een extra kamer die perfect kan worden ingericht als bureauruimte, hobbykamer of dressing, en een apart toilet.

Vanuit de nachthal is er bovendien toegang tot de zolder, die extra bergruimte biedt.

 

Troeven:

  • Rustige woonwijk
  • Perceel van 599 m²
  • 18 zonnepanelen
  • Regenwaterput van 10.000 liter
  • Pelletkachel
  • Gezellige veranda met houtkachel en pizzaoven
  • Zonnige tuin
  • Tuinhuis met infraroodcabine

 

Een ruime en veelzijdige gezinswoning met een aangename tuin en heel wat extra comfort, gelegen in een rustige omgeving. Zeker een bezoek waard!

EPC
Sofimo
Noordstraat 4, 8800 Roeselare (051) 20 20 20 roeselare@sofimo.be
Boterstraat 39, 8900 Ieper (057) 20 20 20 ieper@sofimo.be