Sofimo Roeselare
Noordstraat 4
8800 Roeselare
(051) 20 20 20
roeselare@sofimo.be

Sofimo

Rijwoning + bouwgrond te VOORMEZELE

€ 150.000

Algemeen
Prijs
:
€ 150.000
Kadastraal inkomen
:
€ 329
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
3
Adres
:
Ruuschaartstraat 46, 8902 VOORMEZELE
Bewoonbare opp.
:
139 m²
Grondoppervlakte
:
527 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
EPC
:
388 kWh/m²
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
Regenput, Steenput

Te renoveren woning met garage en afzonderlijk perceel te Voormezele

Deze te renoveren woning in de Ruuschaartstraat te Voormezele biedt heel wat mogelijkheden voor eigen bewoning of als investeringsproject.

Indeling: inkomhal met berging onder de trap, leefruimte, halfopen keuken met toegang tot de koer, vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo, apart toilet, wasplaats/stookruimte en kelder. Achteraan bevindt zich een garage, bereikbaar via de uitweg.

Op de eerste verdieping zijn er een nachthal en 2 ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar de mogelijkheid bestaat om een 3de slaapkamer te creëren.

De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 139 m² en staat op een perceel van 148 m². EPC: 388 kWh (m²/jaar) - label D.

Bij de woning hoort bovendien een afzonderlijk perceel van 379 m², enkele woningen verderop en bereikbaar via de uitweg.

Dit perceel kan ook afzonderlijk worden aangekocht. De mogelijke invulling is afhankelijk van de geldende voorschriften en vergunningen.

Vraagprijs woning + perceel: 150.000
Afzonderlijk: woning 115.000 | perceel 35.000

Een interessante eigendom met renovatie- en investeringspotentieel en diverse mogelijkheden naar de toekomst toe.

EPC
Sofimo
Noordstraat 4, 8800 Roeselare (051) 20 20 20 roeselare@sofimo.be
Boterstraat 39, 8900 Ieper (057) 20 20 20 ieper@sofimo.be