Sofimo Roeselare
Noordstraat 4
8800 Roeselare
(051) 20 20 20
roeselare@sofimo.be

TE KOOP

Stadswoning te ROESELARE

€ 179.000

Algemeen
Prijs
:
€ 179.000
Kadastraal inkomen
:
€ 329
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Hof van 't Henneken 50, 8800 ROESELARE
Bewoonbare opp.
:
144 m²
Grondoppervlakte
:
98 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
464 kWh/m²
Unieke code
:
2244508
Erfgoed
:
Nee

⚠️ Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Videofoon, Rolluiken
Comfort buiten
:
Regenput
Bestemming
:
Investeringsgoed huis, Privé

Charmante stadswoning met 4 slaapkamers en tuin op wandelafstand van de Grote Markt te ROESELARE

 

Gelijkvloers:

Mooie inkom, lichtrijke leefruimte met houtkachel en plaats voor salon + eetkamer, glazen schuifwand naar bureau/slaapkamer,

volledig geïnstalleerde leefkeuken met aansluiting op de tuin met terras en (fietsen)berging,

badkamer met toilet, wastafel, douche en ligbad.

 

Verdiep:

2 grote slaapkamers beiden met dressing/opbergruimte.

Geïsoleerde zolder met vaste trap en grote ruimte die mogelijkheid biedt tot het creëren van extra slaapkamers.

 

Troeven:

- gerenoveerd in 2021

- op wandelafstand van de Grote Markt

- slaapkamer en badkamer beneden

- tuin met terras en (fietsen)berging

- CV gas (ook op het verdiep) + houtkachel

- parkeren voor de deur

- conforme elektrische keuring.

EPC
Sofimo
Noordstraat 4, 8800 Roeselare (051) 20 20 20 roeselare@sofimo.be
Boterstraat 39, 8900 Ieper (057) 20 20 20 ieper@sofimo.be