Halfopen nieuwbouwwoning te LANGEMARK

€ 384.500

Halfopen energiezuinige nieuwbouwwoning met tuin en inpandige garage in het rustige Poelkapelle

Op een rustige ligging in Poelkapelle bevindt zich deze kwalitatieve halfopen nieuwbouwwoning, waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een praktische indeling perfect samenkomen.

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken wordt nog volledig naar eigen smaak gekozen bij de door de bouwheer aangeduide keukenleverancier (binnen een vaste handelswaarde). Verder beschikt de woning over een bijzonder ruime berging en een inpandige garage met sectionale poort en zijdeur die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.

Eerste verdieping:
Nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, aansluitingen voor een dubbele lavabo en de mogelijkheid om een ligbad te plaatsen.

Zolder:
Praktische zolderruimte, bereikbaar via een zolderluik met trap, ideaal als extra bergruimte.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke, noordwestgerichte tuin beschikt over een aangelegd terras. De oprit naast de woning biedt bovendien een vlotte toegang tot de tuin.

Troeven:

  • Energiezuinige woning
  • Zonnepanelen
  • Vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp
  • Regenwaterput van 10.000 liter
  • Keuken nog vrij te kiezen binnen het voorziene budget

 

Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Vloerverwarming
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
Regenput, Zonnepanelen
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Algemeen
Prijs
:
€ 384.500
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Merelstraat 36, 8920 LANGEMARK
Bewoonbare opp.
:
203 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
2025