Projectgebouw te VLAMERTINGE

€ 375.000

Veelzijdig projectpand met omgevingsvergunning

Op een centrale en goed bereikbare ligging in Vlamertinge bevindt zich dit karaktervol en bijzonder ruime pand met tal van ontwikkelingsmogelijkheden.

Voor het gebouw werd reeds een omgevingsvergunning verleend voor de realisatie van 5 appartementen in combinatie met een groepspraktijk, waardoor een concreet ontwikkelingsproject onmiddellijk voorhanden is.

Het pand kent daarnaast historisch een vergunde commerciële functie en is gelegen in woongebied met landelijk karakter, waar onder meer wonen, handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf mogelijk zijn voor zover verenigbaar met de omgeving.

Hierdoor kunnen ook andere invullingen interessant zijn, zoals handel, kantoor- of praktijkruimte, een combinatie van wonen en werken of commerciële ruimte met stockage, mits naleving van de toepasselijke voorschriften en eventuele vergunningsplicht.

Het gebouw is opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed en biedt dankzij zijn karakter, ruime volumes en bestaande vergunning een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders, ontwikkelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met potentieel.

Troeven: reeds vergund project met 5 appartementen en groepspraktijk, bestaande commerciële historiek, polyvalente invullingsmogelijkheden en karaktervolle erfgoedarchitectuur.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed

⚠️ Voor woningen en appartementen die als erfgoed zijn aangekocht is er GEEN renovatieverplichting.

Comfort
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Algemeen
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.121
Adres
:
Rodenbachstraat 2A, 8908 VLAMERTINGE
Bewoonbare opp.
:
732 m²
Grondoppervlakte
:
455 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte