handelspand met woonst te BOEZINGE

€ 449.000

Handelspand met ruime woonst, drie slaapkamers en groot terras te Boezinge

Dit veelzijdige eigendom op een perceel van circa 297 m² biedt een mooie opportuniteit voor wie ondernemen en wonen wil combineren. Momenteel wordt hier een goed draaiende Spar-winkel uitgebaat. De huidige overeenkomst met de Spar-Colruyt Group loopt nog tot en met 31 mei 2027, wat perspectieven biedt voor een verdere uitbating of een nieuwe commerciële invulling.

Het handelsgedeelte omvat een winkelruimte van circa 178 m², aangevuld met een ruime voorraadplaats met koelcellen en een dubbele garagepoort, handig voor leveringen en stockage. Een keukentje en een bureel vullen het geheel aan.

Het bovenliggende appartement van circa 166 m² beschikt over een afzonderlijke inkom en is daarnaast rechtstreeks bereikbaar via de winkel. De inkomhal met ingebouwde vestiairekasten leidt naar de leefruimte met open keuken en aansluitende berging. Via het schuifraam in de leefruimte bereik je het ruime terras, een aangename plek om buiten te ontspannen.

Verder beschikt de woonst over een ruime wasplaats die eveneens dienstdoet als berging en technische ruimte, en een afzonderlijk toilet. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom een aansluitende dressing heeft. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een lavabo en een douche. Een zolder, bereikbaar via een zoldertrap, biedt extra opbergruimte.

Ook aankoop van het volledige geheel is mogelijk: het aanpalende eigendom op Diksmuidseweg 372 en 372A, bestaande uit een handelsgedeelte met bovenliggend appartement, wordt eveneens te koop aangeboden en kan samen met nr. 374 worden aangekocht.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
171 kWh/m²
Unieke code
:
0003805954
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
warmtepomp
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Rolluiken
Comfort buiten
:
Regenput, Steenput, Zonnepanelen
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 449.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.769
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Diksmuidseweg 374, 8904 BOEZINGE
Bewoonbare opp.
:
567 m²
Grondoppervlakte
:
297 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Meer informatie aanvragen
Bezoek aanvragen