Handelspand te IEPER

€ 149.000

Handelspand met tuin en circa 6,9% bruto huurrendement in Ieper

Aan de Haiglaan 73 in Ieper bevindt zich dit te renoveren handelspand op een perceel van circa 160m². Het pand wordt momenteel uitgebaat als wassalon en beschikt over een gelijkvloerse handelsruimte, stockage op de verdieping en een achtergelegen tuin.

Met een oppervlakte van 125m² (volgens EPC) biedt deze eigendom mogelijkheden voor wie een renovatieproject zoekt. De tuin van circa 80m² vormt een bijkomende troef.

Het pand is momenteel verhuurd aan €858 per maand, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van €10.296. Bij de vraagprijs van €149.000 biedt dit een aantrekkelijk bruto huurrendement van circa 6,9%, berekend exclusief aankoopkosten en vóór belastingen, onderhoud en eventuele renovatiekosten.

Het pand vraagt een grondige renovatie en kan naar eigen inzicht een nieuwe invulling krijgen. Naast een verdere handelsinvulling kan ook een omvorming tot woning worden onderzocht, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de nodige vergunningen.

De eigendom is verhuurd via een handelshuurovereenkomst. Informatie over de huurvoorwaarden en de mogelijkheden tot beëindiging is verkrijgbaar via ons kantoor.

Interesse in dit renovatieproject of deze investering? Contacteer Sofimo voor meer informatie of een bezoek.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
Unieke code
:
0003988234
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 149.000
Kadastraal inkomen
:
€ 565
Adres
:
Haiglaan 73, 8900 IEPER
Bewoonbare opp.
:
125 m²
Grondoppervlakte
:
160 m²
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Meer informatie aanvragen
Bezoek aanvragen